京都是日本著名的旅游城市，也被称为日本最美丽的城市之一。相比于东京，京都的房价相对较高，但仍要比东京便宜一些。虽然京都的工业规模不如东京，但作为旅游城市，经济发展也相对稳定。下面将从几个方面介绍京都房价的相关内容。
1. 京都房价的概况
2018年3月份，京都公寓的均价约为每平米44.8万日元，相比之下，大阪公寓的均价为每平米41.2万日元。
2. 京都房价的价格变动趋势
2018年3月份，京都公寓的成交总价约为2600万日元，而同年9月，京都市公寓的成交总价约为2745万日元，上涨了15.7%。
同年3月，京都一户建的均价为2513万日元，同比下降3.6%。
3. 影响京都房价因素
地段：房价在地段上的差异会很明显，市区、繁华地段的房价相对较高。
房龄：房龄较新的房屋价格会相对较高。
大小：房屋面积也是影响房价的重要因素，一般来说，面积较大的房屋价格较高。
距离车站的距离：离地铁、公交站近的房屋价格较高。
4. 全日本范围内的土地价格
按照每平米的价格来看，东京都位列第一，每平米约为1099,976.02日元；大阪府位列第二，每平米约为324,841.46日元；京都府则位列第四，每平米约为217,643.84日元。
5. 京都市区不同区域的房价水平
京都市整体的二手公寓平均价格为2142万日元，平均单价为43.2万日元每平米。
北区的平均价格为2273万日元，平均单价为36.3万日元每平米。
上京区的平均价格为1680万日元，平均单价为41.4万日元每平米。
左京区的平均价格为2847万日元，平均单价为46.0万日元每平米。
京都的房价相对较高，但仍要比东京便宜一些。房价受到多个因素的影响，如地段、房龄、大小和距离车站的距离等。对于留学生而言，选择日本留学的地方除了东京，京都也是一个较好的选择。京都作为一个知名的旅游城市，经济发展稳定，房价的上涨幅度也较为可控。无论是购买房产还是租房，都需要根据个人需求和经济实力做出合理的决策。希望以上信息对大家了解京都房价有所帮助。
