1. 影响不大，房价趋势平稳
人民币破7对房价有一定的影响，但影响不大，未来几年的房价还是会呈平稳发展的趋势，即使会上涨，涨幅也不会大。因为，随着国家调控力度的持续加大，房价其实已经处于一个相对稳定的状况了。从长远来看，人们的购房需求增多时，房价或许会涨，但房价的涨幅是被通胀推着走的。可以这么说，通胀速度慢，房价也会涨得慢。所以，人民币“破7”并不是一个严重的信号，我们不必因为人民币贬值而恐慌。对于房地产市场，影响是微乎其微的，房价不会因人民币汇率变动而大起大落。
2. 央行会采取措施调整汇率
央行强调，人民币汇率的调整是正常的，并且将来可能还会进行调整。尽管人民币破7不到一个月的时间里，人民币贬值的趋势似乎越来越强，但这并不意味着人民币会持续贬值。相信国家会采取一定的措施来保持人民币汇率的稳定，有必要也有能力调整汇率走势。对于房价来说，央行的调控政策也会对房价起到一定的影响，保持房价的平稳发展。
3. 汇率变动对房价影响有限
人民币汇率的变动对房价影响有限，尤其是现阶段的房地产市场。目前，国家对房地产市场进行了严格的调控，采取了多项政策来控制房价的过快增长。即使人民币汇率发生一定的变动，也不会让房价大起大落。因为房价不仅仅受到汇率的影响，还受到供需关系、政策调控、城市发展等多种因素影响。因此，人民币的汇率变动不会对房价产生明显的冲击。
4. 刚需购房需求支撑房价
对于刚需族来说，下半年购买住房的需求依然存在。与其说是购房者根据人民币汇率破7来判断，不如说是考虑当前的刚需购房需求与房价的关联性。虽然人民币汇率的变动可能会给购房者带来一定的心理影响，但刚需购房的需求并不会因此消失，短期内房价还会有一定的上涨空间。
5. 人民币汇率变动与楼市需求供给关系
人民币汇率的变动对房地产市场的影响主要体现在需求和供给两个方面。当人民币加速或失速贬值时，这时影响房地产市场的主要是需求方面。如果人民币贬值过快，可能会引发购房者的恐慌情绪，导致购房需求减少，从而对房价产生一定的压力。相反，如果人民币汇率保持相对稳定，购房者对未来的购房需求会有一定的信心，房价也会相应上涨。
人民币汇率破7对房价影响较小，未来几年房价仍然会呈平稳发展的趋势。尽管人民币汇率的变动可能会对购房者的心理产生一定影响，但房价的涨幅和房地产市场的发展更多取决于供需关系、政策调控和经济发展等因素。因此，在面对人民币汇率的变动时，我们不必恐慌，应该继续关注房市的基本面和国家的政策调控。这样才能做出更明智的房地产投资决策。
