1. 建设银行房贷利率调整
建设银行首套利率为5.9%，二套利率为6.35%。其中，首套利率是按照LPR(贷款市场报价利率)加125BP(基点)计算的，而二套利率是按照LPR加170BP计算的。
2. 工商银行房贷利率调整
工商银行首套利率为5.9%，二套利率为6.1%。和建设银行类似，工商银行的利率也是根据LPR加相应的基点来计算的。
3. 农业银行房贷利率调整
农业银行首套利率为5.8%，二套利率为5.95%。相比建设银行和工商银行，农业银行的利率稍低一些。首套利率是根据LPR加115BP计算的，二套利率是根据LPR加130BP计算的。
4. 最新央行LPR利率
根据央行发布的最新基准利率，2021年1月份的一年期LPR利率为3.85%，五年期LPR利率为4.65%。LPR利率是贷款市场报价利率，对于贷款利率的调整有较大的影响。
5. 不同贷款期限的利率
按照央行发布的最新基准利率，2021年一年以内的贷款利率为4.35%，一年到五年的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。而公积金房贷的利率为五年以内为2.75%，五年以上为3.25%。
6. 银行存贷款基准利率和房贷利率的关系
根据最新的银行存贷款基准利率，商贷利率分别为3.85%和4.65%，公积金利率分别为2.75%和3.25%。不过，由于额度收紧，银行对于房贷利率进行了上浮，一般会在基准利率上上浮10%到24%不等。
7. 不同城市的房贷利率调整情况
目前已有20余个城市下调了首套房贷利率至4%以下，其中包括郑州、广东珠海等地。郑州的首套房贷利率从4.1%调整为3.8%，而四大国有银行广东珠海分支机构首套房贷款利率最低可按3.7%执行。
8. 各大银行的房贷利率
在调查的银行中，有8家银行的首套房贷款利率为5.88%，工商银行、中国银行和中信银行的首套房贷款利率为6.125%。浦发银行的房贷利率最低。
9. LPR利率的变化
央行每月20日更新的LPR利率在今年的一年期为3.85%，五年期以上为4.65%。LPR利率的变化直接影响着有房贷的人的还贷金额。
10. 存量房贷利率调整
存量房贷利率已经开始调整。虽然LPR没有降低，但各地对于存量房贷进行了调整。例如深圳的首套房利率最低为4.5%，二套为4.9%。
根据最新的房贷利率调整消息，建设银行、工商银行和农业银行的房贷利率分别为5.9%、5.9%和5.8%。此外，根据央行发布的最新的LPR利率，一年期LPR利率为3.85%，五年期LPR利率为4.65%。不同贷款期限的利率也有所不同，一年以内的为4.35%，一年到五年的为4.75%，五年以上的为4.90%。存量房贷利率也开始调整，各地的利率有所降低。因此，购房者在选择贷款时需要关注不同银行的利率以及LPR利率的变化。
