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住房公积金最高限额是多少

时间:2024-09-25 20:29:23

个人平时正常缴纳住房公积金,那么使用公积金贷款的额度最高就是50万元。如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款,且配偶的住房公积金也是正常缴纳的,那么贷款额度最高可达60万元。根据公积金相关规定,公积金首套房贷款最多贷70%。假设房屋总价为200万元,则最多可贷140万元。公积金缴存上限是每个月最高缴费标准,一般以职工工资为缴存基数,国家规定不能低于5%。广州的公积金最高限额因具体情况而定,在5%-12%之间进行调整。贷款额度根据连续足额缴存住房公积金的情况有所不同。单人连续足额缴存住房公积金的贷款额度最高不超过50万元,而借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的贷款额度最高可达60万元。同时,根据具体购房情况,房屋面积和购买类型也会对贷款额度产生影响。购买政策房或90平方米以内的首套自住房,贷款最高额度为120万元。购买90平方米之上非政策房或第二套住房的,贷款最大额度为80万元。另外,如果申请人符合国家生育政策生育二孩或三孩,则贷款最高限额为80万元。根据《住房公积金管理条例》,职工缴存公积金的上限为最高年工资基数的三倍乘以最高缴存比例12%计算。因此,公积金最高限额取决于职工的工资情况和缴存比例。以上为分析总结的住房公积金最高限额相关内容。