SOHO中国是一家物业管理公司，提供技术领先、制度化标准化、平台化管理和公开透明等服务。目前，SOHO中国物业管理了24个项目，覆盖近400万平米的北京和上海核心地段。
1. 电费上浮问题
根据业内人士表示，SOHO中国被黑石暂停收购后，旗下物业公司也面临困境。搜厚物业收取的电费在2018年4月至2021年5月期间一直呈上浮状态，这种行为违背商业运营规范，也影响了SOHO中国的形象。
2. 物业管理优势
作为一家新型物业管理公司，SOHO中国物业具有技术领先、制度化标准化、平台化管理和公开透明等优势。截至2016年底，公司管理了24个项目，总面积达到近400万平米，其中包括北京望京SOHO、建外SOHO和上海凌空SOHO等知名项目。
3. 营收和利润情况
根据2019年的财报数据，SOHO中国的营收同比增长约11%至18.47亿元，毛利率同比增长7个百分点至82%，股东应占净利润为13.31亿元。SOHO中国主要投资的物业包括位于北京前门大街的项目和望京SOHO。
4. 处罚和争议性
SOHO中国最近受到了处罚，对政府、行业和租户来说可能是一件好事。因为SOHO中国和其创始人本身就有争议性，所以任何变动都会被放大。此外，不久前黑石放弃了私有化SOHO中国，此次处罚更具戏剧性和炒作点。
5. 2021年度业绩报告
根据2021年度业绩报告，SOHO中国在2021年实现了约17.42亿元的租金收入，同比增长13%，并没有物业销售收入。2021年的租赁业务毛利率约为80%，同比增长4%。毛利约为14亿元，与去年大致持平。
6. 2022年业绩展望
2022年，SOHO中国预计实现约17.75亿元的营业收入，同比增长约1.9%；营业毛利约为14.38亿元，同比增长约2.7%。这主要受到新冠疫情和市场情绪的影响。此外，SOHO中国的权益股东应占净利润由亏损转为盈利，预计2022年约为0.61亿元。
SOHO中国物业作为一家新型物业管理公司，在技术、制度化、平台化和公开透明方面具有优势。尽管面临一些问题和挑战，但公司在营收和利润方面取得了一定的增长，并且预计未来也会保持稳定发展。
