央行定调支持利率
央行近期的表态传递出了更加积极的政策信号，显示出对于支持利率下调的意愿。具体而言，央行计划通过市场利率定价自律机制，引导商业银行下调利率偏高的部分存量房贷利率，并且通过结构性货币政策工具来促进企业综合融资成本和居民信贷利率的稳中有降。此外，央行还将密切关注跨境资本流动、金融市场波动等，以保持流动性的合理充裕。
1. 央行工作重点安排：
保持流动性合理充裕，发挥总量和结构性货币政策工具作用；
促进企业综合融资成本和居民信贷利率稳中有降；
密切关注跨境资本流动、金融市场波动等。
2. 央行支持存量个人住房贷款利率调整：
央行明确表示支持和鼓励商业银行按照市场化、法治化原则调整存量个人住房贷款利率。央行将通过完善市场化利率形成和传导机制，优化央行政策利率体系，发挥存款利率市场化调整机制和贷款市场报价利率改革的作用，推动企业综合融资成本和居民信贷利率的稳中有降。
3. 新发放首套房贷利率政策实现“因城施策”：
央行表示，在建立动态调整长效机制之后，新发放的首套房贷利率政策可以实现“因城施策”原则下的双向动态灵活调整。这样的政策可以根据不同城市面临的困难情况，提供有效的支持来应对房地产市场的挑战。
4. LPR利率持续下调：
最新公布的贷款市场报价利率（LPR）再次向利率下调发出积极信号。1年期LPR下调20个基点，首次跌破4%；5年期以上LPR下调10个基点，跌至历史最低水平。
5. 央行表态调整存量房贷利率：
央行在8月1日召开的会议中表态指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。与以往的“支持”和“鼓励”不同，这次的表态更加强调依法有序调整，显示出央行对于稳定房地产市场的决心。
6. 央行灵活调整货币政策：
央行近年来在逆回购操作中表现出精准灵活的特点，通过提高操作的变动频率和精确性，实现针对性的资金调控。尽管资金利率存在一定的上下起伏，但总体平稳偏松。央行拥有充足的货币政策工具，包括两次下调金融机构存款准备金率等措施。
央行的定调表明了其支持利率下调的意愿，并通过市场化机制和政策工具的运用来引导商业银行降低存量个人住房贷款利率，促进企业融资成本和居民信贷利率的稳中有降。央行还将密切关注其他方面的变化，以保持流动性的充裕。这些政策举措有望促进经济发展和稳定金融市场。
