格力地产是一家以珠海地产为基础，同时发展口岸免税业务的企业。他们以口岸免税业务为核心，对商业零售、仓储物流、跨境电商等现代商业起到促进作用。以下是值得期待的利好：
1. 多元化经营，拓展新的发展空间
格力地产在发展口岸免税业务的同时，也在积极拓展其他领域的经营。他们计划在2023年开业的三亚合联项目，将进一步扩大海南离岛免税市场。此外，格力地产也在努力发展酒店餐饮业，随着线下场景的修复，该行业有望迎来行业拐点。
2. 具有特色的采购渠道和商品品类
相比于其他竞争对手，深免和珠免在采购渠道和商品品类方面有独特的优势。这使得他们能够提供更多特色商品，吸引更多的消费者。格力地产通过与深免和珠免合作，可以获得这些特色商品，并将其引入口岸免税业务中，提高竞争力。
3. 全国免税经营经验
中服免税是拥有全国免税经营经验的企业。他们通过多年的探索与实践，积累了丰富的经验，并在近一年内频繁推出新的动作。与中服免税合作，格力地产可以借鉴他们的经验，并发掘更多的商机。
4. 融资进展顺利
近期，格力地产等多家房企披露了融资进展情况。雅居乐集团、碧桂园等房企计划进行配股融资。多种融资渠道的助力将帮助房企稳定财务状况，为未来发展提供支持。
5. 口岸快捷通关恢复
根据国家移民管理局的消息，从2023年5月15日起，口岸快捷通关将全面恢复。这将加速格力地产的口岸免税业务发展，提高客流量，增加销售额。
6. 具备丰富的房地产开发经验
作为海南省省属国有控股上市公司，格力地产具备丰富的房地产开发经验，并在区域内具有较强的市场竞争力。这使得他们能够更好地应对市场变化，抓住机遇，实现持续发展。
7. 优秀的财务指标
格力地产的财务指标表现良好。根据2023年第二季度季报显示，公司毛利率为29.29%，净利率为-25.6%，营收为8.67亿。这显示出公司的盈利能力较强，具有良好的发展潜力。
格力地产在口岸免税业务的发展上具备独特的优势，同时也积极拓展其他领域的经营，有望实现多元化发展。其与深免、珠免和中服免税的合作，使其能够获得更多特色商品和全国免税经营经验，进一步提高竞争力。融资进展顺利和口岸快捷通关的恢复也为公司提供了良好的发展环境。此外，公司具备丰富的房地产开发经验和优秀的财务指标，为持续发展奠定了基础。
