1. REITs基金是基金，不是股票
REITs基金是一种不动产投资信托基金，主要投资于不同的不动产领域，包括高速公路、房产、物业等。与传统股票基金不同，REITs基金通过专业运营收取不动产的租金、过路费等收入，并将收益按照投资者持有的份额进行分配。
2. REITs基金的特点
具备流动性：REITs基金是和股票、债券、基金等证券品种并列的一种投资品种，因此具备良好的流动性，方便投资者进行买卖操作。
盘活存量资产：REITs基金可以盘活存量不动产资产，提升其估值，并获得流动性溢价。同时，也可以提供增量投资资金，改善负债水平，降低企业的风险。
专业投资管理：REITs基金由专门的投资机构进行房地产的投资经营管理，投资者无需自行处理具体的投资事务，降低了操作风险。
3. REITs基金与股票的区别
投资对象不同：REITs基金主要投资于不动产，而股票投资是直接投资于公司的股权。
收益及风险水平：REITs基金的收益相对股票而言较稳定，但相对于一般基金风险较高。投资者在购买前需要对自身的风险承受能力进行评估。
投资形式不同：购买股票投资者可以自行操作，而购买REITs基金需要委托基金公司进行管理和操作。
4. REITs基金与普通基金的区别
投资对象不同：普通基金投资的对象广泛，包括股票、债券、货币市场工具等，而REITs基金专注于不动产投资。
收益及风险特征：普通基金的收益和风险因投资对象的不同而有所差异，而REITs基金的收益和风险与房地产市场密切相关。
投资策略不同：REITs基金在投资不动产时需要考虑房地产市场的情况，采用相应的投资策略，而普通基金的投资策略相对灵活。
对于投资者而言，了解REITs基金的性质和特点，可以根据自身的投资偏好和风险承受能力进行选择。REITs基金相对于传统股票和普通基金具有较为稳定的收益特点，但也需要投资者对房地产市场进行充分了解和风险预估。同时，投资者也应该根据自身的资金实力和风险承受能力，合理配置投资组合，并选择适合自己的投资品种。
