济南房贷利率最新政策

济南房贷利率最新政策于2022年5月15日调整，存量首套房贷利率最低可降至4.0%。根据2023年6月20日发布的数据，济南首套房贷利率为3.55%。

一、关于济南房贷利率调整的时间范围

1. 2019年10月8日至2022年5月14日：存量首套房贷调整后最低可降至4.2%。

2. 2022年5月15日至今：存量首套房贷利率调整后最低降至4.0%。

二、南宁市房贷利率下调措施

1. 首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR减60个基点，即3.7%。

2. 二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR减20个基点。

三、济南首套房商业贷款利率调整

目前，济南首套房商业贷款利率执行LPR减20个基点，即4.1%。分期还款利率按年调整，调整后首套房贷款利率将下降至4%。

四、2023年济南房贷利率

根据2023年6月20日发布的数据，济南首套房贷利率为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。

五、济南房贷政策相关信息

1. 商业贷款利率：

首套房贷款利率为4.1%。

二套房贷款利率为4.9%。

2. 公积金贷款利率：

首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。

3. 首付比例：

商业贷款：

首套房首付比例为20%。

二套房首付比例为30%。

公积金贷款首付比例调整为市场成交价格的30%。

4. LPR与政策加点：

2022年8月份最新的LPR为4.3%。

首套房政策加点为-0.2%。

二套房政策加点为0.6%。

目前济南各商行未上浮。

根据最新政策，济南房贷利率调整后首套房贷款利率为3.55%至4.0%，二套房贷款利率为4.9%。商业贷款利率执行LPR减20个基点，并且政策加点相应调整。公积金贷款利率也有所调整，首付比例及其他相关政策也有变化。这些调整为购房者提供了更为优惠的贷款利率和购房政策，降低了购房成本，对于促进房地产市场的稳定发展起到积极作用。