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土地流转30年合法吗,为啥二轮土地没到期村委会

时间:2024-07-30 19:43:10

为啥二轮土地没到期村委会又将农民土地流转30年合法吗?

合。按目前的策,第二轮土地承包到期后承包期继续延长十年,第二轮土地承包期到2028年,也就是2028年后再延长十年。这是院为了巩固当前农村持续向好的大好局面而采取的项基本国策,也是项利国利的好策。

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农村土地流转,和农的年龄无关,只要是承包土地的农,不管是20岁还是80岁,都有权将承包的土地进行流转。但是,这种流转是建立在庭承包关系不变的基础上的,也就是说,不管把承包的土地流转出去少年,这土地的承包树权还是的,没有丝毫改变。只是,不再在此土地上耕种,只是获得土地的租赁费用,相当于把承包地租给别耕种,是依获得了收益的。这种情况下,农当然不是失地农,因为其仍然拥有土地的承包权。国新轮土地确权后,对农村的土地实行权分置,即土地的所有权归村集体,承包权归农,使用权归依流转的土地大户。

农村土地承包规定,农将土地临时交给其他村耕年以内,是不必签订合同的。但是,如果长期租赁给别耕种,这属于土地流转,要依签订流转合同。

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所说的‘农村私土地’是不正确的,是村承包地,而且村承包地最长15年签,到期后村必需续签才可以再使用承包土地,所以租赁村承包地签五十年的租赁合同不认可的。意义上是不合的。引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见,提出土地经营权流转必须坚持的以下4大原则(1)坚持农村土地集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权,以庭承包经营为基础,推进庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等种经营方式同发展。(2)坚持以改革为动力,充分发挥农精神,鼓励创新,支持基层先行先试,靠改革破解发展难题。(3)坚持依、自愿、有偿,以农为主体,府扶持引导,市场配置资源,土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农权益、不得改变土地用途、不得农业综合生产能力和农业生态环境。

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土地承包合同约定久性承包的,不影响土地承包合同效力,但视为承包期限约定不明确,双方可以补充约定,没有约定的,按定最长期限确定承包期限。《中华和国农村土地承包》第二十条耕地的承包期为十年。草地的承包期为十年至五十年。

林地的承包期为十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

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感谢邀请回答。对于您的问题,先确认您的身份和背景。如果您是村集体成员,采用的是承包的方式,那自然就有效的。

对于农村土地承包的策,直坚持稳定原则,在第轮承包15年后,继续推行30年承包,在2028年结束的二轮承包后,还将继续延长30年。因此,您的情况自然就是有效的。

不过,特别指出来,在最近的土地确权中,您的土地必须要有被确权才算您承包的,否则,那就只能是纠纷的土地。如果您是村集体外,到农村流转土地,采取的是租赁的方式,那可能30年租赁合同是无效的。

除了承包的土地策外,也推荐采用土地流转的方式,这样便于城市的或机构可以到农村流转土地进行投资农业项目,但是土地流转有不同的方式,您提到的是租赁的方式,自然就需要和的相关律相符合才可以,租赁收到《合同》的约束,最长的租赁时间为20年,因此,您的第二次续租,只能继续租20年。