买公寓能住一辈子吗？实际上，不论是商用公寓还是住宅型公寓，最高产权都只有70年，无法住一辈子。但是，公寓的适用性因人而异，对于单身人士来说，购买公寓也是一种合适的选择。
1. 买公寓的产权限制
商用公寓产权为40年，而住宅型公寓产权为70年。根据国家规定，住宅的设计使用年限一般为50年，因此公寓的产权也是有限的。买公寓实际上是购买土地使用权的一部分。
2. 延长土地使用权期限
在公寓产权到期后，业主可以申请延长土地使用权期限。可以通过业主联名提出申请，并补交相应的土地出让金。这样的延长通常价格会低于同类房产，但需注意延长期限可能会受限制。
3. 公寓房屋质量和维护
只要没有遇到拆迁或房屋质量严重问题，公寓房屋是可以长期居住的。业主可以自行决定具体的居住时间。同时，对于公寓的维护和保养非常重要，及时修缮和规范使用可以延长公寓的寿命。
4. 购买公寓的注意事项
在购买公寓时，需要注意产权年限和土地使用权的情况。此外，对于商住公寓等特殊类型的公寓，要了解相关政策和限制。购买公寓前一定要慎重考虑自身需求和未来规划。
买公寓不能实现一辈子居住的愿望，因为产权年限有限。然而，公寓对于单身人士来说是一种合适的选择，因为它们具备灵活的居住模式和较低的维护成本。对于长期居住的需求，可以通过延长土地使用权期限来解决。若考虑购买公寓，需仔细了解产权情况和相关政策，做好规划和决策。
