1. 地理位置偏远，交通不便
葛洲坝紫郡兰园位于市区以外地带，交通不便。
出行需要乘坐公共交通工具，增加购房者的出行成本和时间。
影响购房者的购房意愿，使得房屋价格相对较低。
2. 建筑设施老旧
葛洲坝紫郡兰园楼盘的建筑设施老旧，无法与新盘相比。
老旧的建筑设施使得房屋价值下降，价格相对较便宜。
3. 开发商的定价策略
葛洲坝地产作为开发商，采取了相对较低的价格定位策略。
降低房屋价格，以便吸引更多的购房者。
通过降价促成成交，加快项目去化进程。
4. 市场竞争压力
紫郡兰园周边的新盘竞争激烈，导致价格下降。
其他楼盘的涌入增加了市场供应，造成价格的竞争性下降。
5. 房屋质量和装修程度
葛洲坝紫郡兰园的房屋质量和装修程度不尽人意。
一些购房者可能对房屋的质量和装修要求较高，因此不愿意购买。
6. 交易的税费成本高
购买葛洲坝紫郡兰园的二手房需要支付较高的税费。
高额的税费使得购买房屋不划算，购房者不愿意接手。
7. 小区配套设施不完善
葛洲坝紫郡兰园的配套设施相对不完善。
缺乏便利设施，如商店、公园、学校等，影响了购房者的购买意愿。
8. 绿化面积缩水，夜光跑道未兑现
葛洲坝紫郡兰园存在绿化面积缩水和夜光跑道未兑现的问题。
这些问题降低了小区的整体环境品质，影响了购房者的购买兴趣。
葛洲坝紫郡兰园之所以价格便宜，主要是因为地理位置偏远、交通不便、建筑设施老旧、开发商的定价策略、市场竞争压力、房屋质量和装修程度不理想、交易的税费成本高、小区配套设施不完善以及存在绿化面积缩水和夜光跑道未兑现等原因。购房者在选择购买时需要综合考虑这些因素，并权衡利弊。
