利率放宽至2022年底

根据国家统计局公布的70个主要城市数据，有23个城市的同比均连续下降。根据这一情况，中国央行决定将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底。

1. 取消这项政策是否意味着房贷利率将上涨？

这项政策的取消被许多人曲解，他们认为这意味着房贷利率将上涨。然而，实际上并非如此。这项政策的目的是为了鼓励购房，提供更加宽松的贷款条件。即使这项政策取消，房贷利率也不太可能有太多下降空间。

2. 加速处理买房按揭贷款

以前购房按揭贷款需要2-6个月才能发放，现在可能会加速处理。这将有助于购房者更快地办理贷款手续，提高购房的效率。

3. 释放流动性，利好股市、楼市和债市

通过放宽贷款利率，政府可以释放更多的流动性，这将对股市、楼市和债市产生积极的影响。同时，这也增加了银行和金融机构的资金配置能力，并促进了2022年金融机构贷款的增长。

4. 低利率将止于2022年年底

根据官方宣布，低利率政策将在2022年年底结束，预计随后房贷利率将恢复到4.7%至4.9%的水平。因此，对于还在观望的购房客户来说，现在正是出手的好时机，因为一旦利率回升，贷款总利息将增加约25万元。

5. 银行存款利息不断下降

进入2022年以来，银行存款利息越来越低。以前可以看到4%以上的大额存单，或者3%-4%的定期存款利率，现在国有六大银行的利率已经下调到不超过3%。这意味着我国可能即将进入零利率或接近零利率的阶段。

6. 房贷利率将在今年底正式停止下调

央行宣布，房贷利率将在今年底停止下调。根据这一政策，首套住房商业性个人住房贷款的利率将不低于LPR减20个基点。这一政策是阶段性的，到2022年底结束后，原有的政策将自动恢复。

7. 民间借贷利率下降

央行宣布，2022年1月20日起，民间借贷的最高利率将从之前的15.4%降至14.8%。这个政策对于借款人来说是利好消息，因为他们可以拒绝支付超出这一利率的额外利息部分。

8. 2022年LPR利率确定

根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据，2022年12月贷款市场报价利率（LPR）的数字最终未变。1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4%。

根据中国央行的政策，首套住房商业性个人住房贷款利率下限将阶段性放宽至2022年底。取消这项政策并不意味着房贷利率将上涨，而是为了鼓励购房提供更宽松的贷款条件。此外，为了加速处理购房按揭贷款，政府可能会加快贷款审批的速度。利率放宽也将释放更多的流动性，利好股市、楼市和债市。然而，购房客户应该注意，低利率政策将在2022年年底结束，随后房贷利率可能会回升。因此，现在是购房的好时机。同时，民间借贷利率下降和LPR利率确定也给借款人和贷款市场带来了一定的影响。