2013年鄂尔多斯房价概况
2013年鄂尔多斯房价出现了大幅下降的趋势。在2006年到2011年的仅仅五年时间里，鄂尔多斯的房价从每平米1500元飙升到每平米1.3万元，这一价格与当年上海的房价相当。然而，随后鄂尔多斯的房价开始下降。根据提供的数据，2013年10月份鄂尔多斯房价为每平米8344元，环比上月0.6%下降。
1. 房价的上涨和下跌趋势
根据数据可以看出，鄂尔多斯房价在2013年整体呈下降趋势。从每平米8352元的房价开始逐渐下降，到每平米8397元的房价，最终下降到每平米8344元。
2. 城市间房价的比较
将鄂尔多斯的房价与其他城市进行比较可以看出，鄂尔多斯的房价相对较低。在同一时期，呼和浩特的房价为每平米9601元，包头的房价为每平米7504元，赤峰的房价为每平米7267元，通辽的房价为每平米6274元。相比之下，鄂尔多斯的房价较为亲民。
3. 二手房和新房的价格差异
根据数据显示，2013年11月的鄂尔多斯二手房均价为每平米8465元，环比上月0.04%增长。而新房的均价为每平米6299元，环比上月0.05%增长。从数据中可以看出，鄂尔多斯的二手房价格相对新房较高。
4. 不同区域的房价差异
进一步分析数据发现，鄂尔多斯各区域的二手房价格呈现较大的差异。东胜区的均价最高，为每平米8879元，环比上月增长2.19%。这可能是由于该区域的地理位置优越和配套设施的完善。
5. 房价的长期走势分析
鄂尔多斯房价的长期走势显示出多个季度的波动。从2013年8月开始，房价逐渐下降，到2013年10月开始回升。然而，在长期的趋势分析中，我们可以看到整体的趋势仍然是下降的。
2013年鄂尔多斯的房价整体呈现下降的趋势。尽管与其他城市相比，鄂尔多斯的房价相对较低，但仍然存在不同区域之间的价格差异和二手房与新房价格的差异。对于购房者来说，了解房价的走势和不同区域的价格差异可以帮助他们作出更明智的购房决策。