华景新城位于广东省广州市天河区中山大道105号，项目共分六期开发，占地面积达600,000平方米，总建筑面积达1,000,000平方米。它是一个被称为有着20万住户、综合配套完善、居住氛围成熟的社区。
1. 成交量居高不下
华景新城是一个城市改善盘，购房门槛较高，成交量主要集中在100平方米以上的三四房。尽管如此，华景新城仍然保持着较高的成交量，被广州整个市场认可并居于前十名之列。
2. 交通堵塞与噪音问题
尽管华景新城拥有完善的综合配套设施和优越的地段，但它在交通方面面临着一些挑战。由于人口密集，交通拥堵是一个常见问题，很多居民选择步行而不是开车。此外，由于华景新城位于繁华地带，噪音问题也是居民们的关注点之一。
3. 超大型社区
华景新城是一个居住人口超过10万的大型社区，也是比较有门槛的改善盘。它拥有97栋住宅楼，其中29栋为电梯楼。华景新城的双升级学位配套，包括华景小学和113中学，在购房者中非常受欢迎。
4. 比较适宜的价格
尽管华景新城有着较高的购房门槛，但相对于其他同类社区而言，它的性价比相对较高。与周边的棠德花园小区相比，华景新城虽然周边环境一般，但价格更为合理，吸引了众多购房者的关注。
5. 旅游景点及配套设施
华景新城附近有一些著名的旅游景点，如广州奥林匹克森林公园和广州东湖公园。此外，华景新城的配套设施也非常完善，包括购物中心、超市、学校、医院等，满足了居民日常生活的各种需求。
6. 建议的交通改善
考虑到华景新城的交通问题，一些建议的交通改善措施包括增建由罗定至信宜的铁路支线，并尽快规划建设由奥林匹克体育中心经华景新城、天河北沙河至番禺的新铁路客运站的地铁快线。
华景新城是广州市天河区一个住户超过20万、综合配套完善、居住氛围成熟的大型社区。尽管它在交通堵塞和噪音方面存在一些问题，但这些并没有影响到它作为一个城市改善盘的热门程度。而相对较高的购房门槛和适宜的价格使其成为购房者们心仪的目标。此外，华景新城周边拥有吸引人的旅游景点和完善的配套设施，为居民提供了便利的生活环境。通过改善交通和加强交通规划，华景新城可以进一步完善居住环境，提供更好的居住体验。
