保利城是位于昆明东市区的一项目，开盘价格约为8300元/平方米，在该片区来说属于相对合适且具有竞争力的价格。以下是对保利城楼盘的详细介绍：
1. 位置和周边环境
保利城位于青龙山大道和凤庆路交叉口，周边有多条城市主干道，如机场高速、金瓦路和东三环，可方便快速通行。
商业环境良好，周边商圈环绕，拥有完善的购物中心、餐饮、菜市场和商店，满足日常生活需求。
小区内部环境安全便捷，配套设施完善，是一个宜居的住宅区。
2. 项目规划和建设内容
保利城项目规划用地面积约为126,671.14平方米，总建筑面积达到376,689.62平方米，容积率为2.3，绿地占比达到35%。
项目包括住宅和商业等多功能区域，提供丰富的居住、商业、教育、服务、休闲娱乐等设施，满足居民多方面的需求。
整个项目的建设内容非常全面，为购买房产的客户提供了多种选择。
3. 价格和投资价值
目前保利城的均价约为5500元/平米，较区域新房均价低56.52%。
保利城的价格具有相对较高的性价比，适合首次购买房产的购房者。
作为昆明东市区目前唯一一个功能齐全的大盘项目，保利城具有较大的升值空间，也值得投资者的关注和考虑。
4. 居住环境和建筑设计
保利城的居住环境较好，位于官渡区归十东路和凤庆路交叉口，相对较远离噪音和喧嚣。
保利城的建筑采用板楼设计，小区绿化率高达35%，容积率为2.0，使居住环境更加舒适和宜居。
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保利城作为昆明东市区的一个大型综合项目，拥有合适的价格、优越的地理位置和丰富的配套设施。作为一个宜居的居住区，保利城具有投资潜力和升值空间，适合购买者的选择和投资考虑。
