三巽集团(06611.HK)是一家在香港交易所上市的公司，主要从事房地产开发和销售业务。根据最新数据显示，该集团前十个月累计合同销售金额约7.11亿元，同比减少了64.63%。
1. 合同销售金额减少原因
合同销售金额的减少可能是由于多种原因造成的。以下是一些可能的原因：
1) 经济形势不佳：如果整体经济不景气，人们购房意愿下降，房地产市场需求减少，导致销售额下降。
2) 政策调控：政府对房地产市场进行调控，例如限购、限贷等政策的出台，往往会抑制市场需求，从而导致销售额减少。
3) 竞争加剧：房地产行业竞争激烈，如果竞争对手推出了更具吸引力的产品或更优惠的价格，可能会吸引更多购房者，导致销售额减少。
2. 合同销售额的影响因素
合同销售额是衡量房地产公司业绩的重要指标，以下是一些可能影响合同销售额的因素：
1) 项目规模：大型项目往往有更高的销售额，因为它们有更多的房产单元可供销售。
2) 项目地理位置：地理位置好的项目通常更受欢迎，销售额更高。
3) 产品质量：优质的产品往往能够吸引更多的购房者，从而提高销售额。
4) 销售策略：良好的销售策略可以帮助提高销售额，例如适当的定价策略、销售促销活动等。
3. 三巽集团当前股价
三巽集团(06611.HK)的当前股价为0.16港元，较前一日持平。根据最新数据，该股票的最高价为0.18港元，最低价为0.16港元，成交量为2000股。
4. 前十个月合同销售情况
根据三巽集团公布的数据，该公司在前十个月实现了累计合同销售金额约7.11亿元，同比下降了65%。累计合同销售面积为9.87万平方米，平均销售价格为每平方米约7,209元。
这些数据显示，三巽集团的销售额出现了显著的下滑趋势。面对当前的房地产市场形势，该公司需要采取措施来促进销售增长，例如优化产品结构、提高产品质量、拓展销售渠道等。
5. 未来发展趋势
在当前的经济形势下，房地产行业的未来发展存在一定的不确定性。随着政府继续推动城镇化进程和住房改革，房地产市场依然具有较大的发展潜力。
对于三巽集团来说，如何抓住市场机遇，加强自身竞争力，将是未来发展的关键。该公司可以通过创新产品、优化销售模式、提升服务质量等方式来提高销售额，确保业绩的稳定增长。
三巽集团在当前的房地产市场形势下面临一些挑战，但也有机会实现逆势增长。通过有效的市场策略和良好的经营管理，该公司有望在竞争激烈的市场中脱颖而出，实现可持续发展。